GUTACHTER WEISSJOACHIM WEISS · SACHVERSTÄNDIGERTermin vereinbaren LEISTUNGEN
Eine Immobilie ist mehr als die Summe ihrer Quadratmeter. Lage, Zustand und rechtliche Gegebenheiten bestimmen ihren tatsächlichen Wert.
Der Marktwert wird unter Berücksichtigung der rechtlichen Gegebenheiten, etwa Wohnrechte und Baulasten, ermittelt. Umfang und Verwendungszweck werden individuell vereinbart. Die Eignung für ein konkretes Verfahren ist gesondert zu prüfen; eine pauschale gerichtliche Anerkennung wird nicht zugesichert.
Eine kompakte sachverständige Überprüfung des Kaufpreises. Grundbucheintragungen, Baulasten und bauplanungsrechtliche Merkmale werden berücksichtigt. Es ersetzt kein umfassendes Verkehrswertgutachten.
Für Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Sie erhalten eine finanzielle Orientierungshilfe und eine Einschätzung des Gebäudezustands beim Kauf oder Verkauf.
Geprüft werden unter anderem Elektro-, Sanitär- und Heizungsanlagen, Ökologie und Ökonomie sowie energetische Anforderungen. Auch Kellerabdichtungen, Entwässerungsanlagen, Außenfenster und Fassaden gehören zur Betrachtung. Bei Bedarf werden Schädlingsbefall und Maßgenauigkeiten in Kooperation mit spezialisierten Bausachverständigen geprüft.
Erkannte Mängel werden erläutert und mögliche Sanierungskosten eingeschätzt. Auf dieser Grundlage unterstütze ich Preisverhandlungen und auf Wunsch den Notartermin. Teilbereiche und zusätzliche Leistungen können individuell vereinbart werden.
DER NÄCHSTE SCHRITT
Jede Entscheidung beginnt mit einem guten Gespräch.
Ich freue mich auf Ihr Anliegen.